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[网友说事] 巫溪畔山悦府小区(公安小区二期),望开发商能面对问题

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发表于 2021-1-17 21:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
      近段时间,畔山悦府小区的业主都在积极维权过程中,当然,所有业主都是在合理合法的基础上,不打骂,不损坏公共设施,在社区,派出所来调查过程中,都做到了积极配合。但是,小区的开发商确不积极面对问题,反而致使前期物业(共创物业)的部分人员,与小区业主玩起了游击战,做的些事情也是当面一套,背面一套。具体存在问题主要是如下几方面,希望各位网友也帮我们提下建议。
一、小区收取停车费问题,开发商拿着县发改委的批复文件,开发商规定上限收费为240元/月,清洁费50元,一年给费用为3000元/年(含全年清洁费),收费等级为参照碧桂园,但是我们小区的车库是没有铺设地胶和配套汽车充电设备,车库负二楼还存在通气不畅,这是我们不能与碧桂园所能够比较的,同时,这也就是我们的差异。我们业主的要求就是要么按照碧桂园标准完善配套设施,要么,通过协商,将价格控制在合理区间,但是开发商却一直不愿意与业主进行协商沟通,在我们的处理过程中,通过社区,警察等在现场给他们打电话,他们也是不接。
二、小区4号楼及配套商业5号楼的山洪来水问题,2020年7月,小区4号楼电梯几次由于电梯井被山洪水淹没损坏,期间一停就是几天,由于来水量加大,不小于0.3个流量,4号楼原本用于收集小区日常积水的集水井瞬间爆满,让集水井失去了原有的功能,问题出现后,小区业主代表多次书面报告到巫溪县建委,但是,建委的意思说,他们是做了竣工验收的,符合要求,让我们业主自己维权。但是,我们小区业主在生活过程中,明明就是设计缺陷,对小区业主的生产生活会是一个重大的安全隐患,只是希望行业部门作为专家约束开发商正确面对,及时从根本对隐患进行消除,但是,从当前看,业主就是在认为是安全隐患,相关部门因为事情多,也忙不过来去给我们处理。
三、小区在规划过程中,5号楼为商业用房,商业用房的含义就是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,总之就是服务与小区业主,但是现在开发商却将商业用房出卖后用于开设幼儿园,并且在房屋验收后,对房屋结构进行改造,不知道是否合理合法合规。
四、小区物业的服务问题,小区物业收费为1.3元/平方,因为是前期物业且进入合同,业主也应该缴纳,但是,业主多次提出要物业拿出物业服务标准,且一直不能拿出,完全就是一个游击队一样,让业主完全感觉不到1.3的费用价值体现。
当然,小区存在的问题还有很多,相关问题也积极向街道、社区、网格单位、建委、信访反映。但是,就是难有一个处理事情的结果,所以,在此,向各位网友支招,从法律维权方面为我们多提宝贵意见,也请各位网友在自己买房过程中注意开发商的一些问题的出现。
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发表于 2021-1-17 23:39 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
巫溪这些房子维权好严重,每个小区都出现这样的问题,那就不是开发商和业主的问题了,而是当地政府的问题!
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发表于 2021-1-17 23:37 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
畔山悦府业主以事实为依据、以法律为准绳!理性维权值得称赞。
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发表于 2021-1-17 23:41 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
畔山悦府业主以事实为依据、以法律为准绳!理性维权值得称赞。
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发表于 2021-1-18 07:13 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
巫溪早晚一天房地产要大爆雷一次,要好好的大曝光一次。我就想巫溪的房地产要大搞一次他们这些无良的商家,还有相关政府部门做事情也怠慢。
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发表于 2021-1-17 23:18 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
确实是如此,还说打造巫溪高端小区,不晓得从哪里高端,连最基本的设施都没配套完整,开发商不出面解决问题,只会逃避责任,电梯存在安全隐患也得不到解决,每天乘电梯都是提心吊胆滴!
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匿名
匿名  发表于 2021-1-17 22:10
说的绝对真实,客观!!!
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发表于 2021-1-18 19:33 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
林城怡园同一个物业,官官相护的巫溪政商,爆光他们!!
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发表于 2021-1-18 15:26 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
你切看我发的帖子就知道,巫溪不是一个两个开发商的问题,相关单位不作为,也是很大问题。
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发表于 2021-1-18 08:53 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
利益链驱使,民生维权难!现状 官都忙权没空理民!
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发表于 2021-1-18 07:39 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
确实如此,小区基本配套设施都没完善,电梯存在安全隐患,一直都不给与处理,每天乘电梯都是提心吊胆的
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发表于 2021-1-17 23:59 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
花钱买来不作为的物业公司,可不可以拒绝他们的只收费不办事的服务?
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发表于 2021-1-18 00:27 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
能让大家都转发不?
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发表于 2021-1-18 01:05 巫溪网手机版 | 显示全部楼层
黑的一批哦
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